1月新乡楼市汇报：市民居住用地普遍

发布时间： 2018-02-26 14:22:40

来源：楼盘网综合

分类：本地楼市

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近日，新乡市不动产注销和买卖中心汇总了新乡市1月份新建商品房投放状况。总投放面积24.02万平方米，共2423套。其中，新建商品住宅投放面积约15.26万平方米，共1209套。预售项目共计13个，平原新区6个，高新技术开发区2个，工业园区2个，市区3个。

看似投放了13个项目，实践上寓居用房仅7个项目，其他5个项目投入的房源均为非寓居用房，也就是商铺或者公开室等。而这7个项目中又只要2个项目位于新乡市区，分别为绿都温莎城堡、建业联盟新城，剩余5个项目均位于平原新区。

依据新乡市不动产买卖和注销中心汇总的2017年前3季度数据来看，无论是新房投入面积还是新房销售金额，仅平原新区就曾经占到全是总和的半数!

平原新区新建住宅投放面积80.11万平方米，占市区总投放面积(163.00万平方米)的49%。平原新区新建住宅销售面积80.91万平方米，占市区总销售面积(226.11万平方米)的36%;住宅销售金额68.84亿元，占市区总销售金额(138.31亿元)的50%。

平原新区2017年前3季度商品住房均价为8508元/平方米。市区普通商品住房销售价钱6117元/平方米，同比增长37.72%。

固然平原新区新房销售金额曾经占到全市销售金额的50%，但是购置力却不是以新乡本地居民为主。缘由就是从位置战争原新区各在售项目宣传状况来看，标榜的都是郑州后花园。郑州限购、限贷、限售等，招致一局部购房者不得不选择非限购区域的平原新区，增加了区域热度，据平原新区在售项目工作人员表示，来访的客户95%以上都是郑州市区的购房者。交通上随着新黄河大桥对豫A车辆免费通行，以及行将通车的G107，郑州到平原新区越来越便利。

作为郑新交融桥头堡备受注目，平原新区在区域定位、政策导向、交通配套等多重利好支持下，开展潜力不可估量。目行进驻的房地产项目以大的品牌开发商为主，恒大、绿地、绿城、碧桂园、正弘、建业等，名企范围远胜于其他区域，质量开发商保证了将来区域的标准开展，也有利于促进区域繁荣。但是新乡市区非投资型刚需客户并不倡议在此区域内购房，缘由是房价较高，户型面积相对也较大，刚需一族购置此处压力过大，除非您在郑州上班。

责任编辑： jingjing

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