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新乡房价上涨脚步放缓,是时候买房了?

2017年11月28日来源:365淘房本地楼市责任编辑:jingjing

2017年新乡的楼市好像进入了魔幻的状态。一看飞涨的房价,有钱的红着眼冲进市场扫荡,没钱的刚需红着眼徘徊,寻觅 。房价作为购房者最为关心的话题,小编多次发布关于新乡房价的新闻,很多购房者都在说小编是在为开发商背书,炒热市场诸如此类的话,小编也不想,可是前十个月的新乡楼市的确就是如此。

金九银十过后,房价经历了长达十个月的上涨之后终于平稳下来,关于房价的探讨也渐渐平静,有网友戏称,楼市安静的太快,有刚出夏便入冬的感觉。

新乡房价上涨速度逐渐放缓

新乡11月房价走势

(数据来源:中国房价行情)

根据中国房价数据行情中心统计,从2017年1-11月的房价走势图中可以看出,新乡房价1-9月份呈直线上升趋势,9月起上涨趋势放缓,9月份房价6074元/㎡环比8月5878元/㎡上涨3.34%,10月新乡房价6137元/㎡环比9月上涨1.04%,11月房价6244元/㎡环比10月上涨1.74%,房价涨幅下降。

单单两三个月房价上涨速度放缓,不足以证明新乡房价逐渐趋于稳定,但是这却可以让不少购房者看到些许希望。再加之新乡市2017年10月份制定了关于加强近期房地产市场管理和调控的文件。该文件从加快住房用地供应、加快新建住房上市、加强新建住房调控、盘活住房二级市场、增加房屋租赁供应和加大住房保障力度等六个方面进行了安排部署,目的是进一步加强和改进新乡市市区的住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展,相信用不了多久新乡房价会逐渐趋于稳定。

2017年新乡热点区域房价解析

新乡热点区域房价

从新乡各区域9-10月份房价对比情况可以看出,新乡市牧野区房价继续领跑,稳居各区域房价第一,均价已经突破7000元/㎡,红旗区紧随其后,稳居第二,卫滨区房价位居第三,凤泉区房价虽然暂时落后其他三个区域,但是涨幅却是最大的,10月份凤泉区房价较9月份上涨334元/㎡,从各区域总体房价涨幅来看,上涨速度均有所放缓。

买不买房?何时该买房?

这个话题虽然我们一提再提,但是不可否认的是这依旧是购房者最为关心的问题,尤其是对于刚需置业者,买房永远是进行时。另外,年关将至,又是一年业绩冲刺的关键时期。“冲销量”是房企一年中的“重中之重”,毕竟地产大佬的“千亿计划”不是喊喊而已。所以未来一个月新乡的入市房源可能会变多,房企加快出货节奏,尤其价格上不会过多坚持,而是尽可能多完成销售指标。

想买房的置业者可以更多的关注一些新盘和即将开盘的楼盘,但就购房者而言,仍需擦亮眼睛,寻找性价比高的房源。

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