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新乡市2017二手房贷款应提供的证明
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新乡市2017年公积金贷款重要通知
【以下信息来源“腾讯房产新乡站”，由楼盘网于2017-05-10 13:20:30整理提供】
1、借款人提供贷款证明材料； 2、管理中心审核、决定； 3、受委托银行对借款人资质复核；4、借款人到受委托银行办理贷款手续； 5、受委托银行发放贷款；6、借款人按合同规定归还贷款本息。
二、贷款条件
1、有城镇常住户口或有效身份证明；2、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
3、有符合规定的首付款收据；4、有符合规定的购房合同（协议）；
5、无贷款、无担保、信誉良好，具有完全民事行为能力和偿还贷款本息的能力；6、有符合法律规定的担保；
7、同意提供管理中心需要审核的其他有关证明材料。
三、贷款应提供的证明材料 （另附）
四、贷款额度和期限
㈠ 贷款额度
单笔最高贷款额度为55万元。
计算贷款额时，以借款人和配偶的住房公积金缴存工资基数为准，月还款额与缴存工资基数比上限控制在50%。
商品房总价款的认定：房屋建筑面积×每平方米价格。
二手房总价款的认定：参照《中华人民共和国税收缴款书》票据上的计税金额和《房屋买卖契约》协议中的成交价格，二者取低。
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