新乡最新房价4247元/平上涨0.45%

发布时间： 2016-08-03 17:09:22

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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今日，中国指数研究院发布了《2016年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据最新报告数据显示，2016年7月，新乡(新建)住宅平均价格为4247元/平，较上月上涨0.45%，每平上涨19元，涨幅较上月扩大0.14个百分点。

从全国来看，2016年7月全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点，连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。

2016年以来，受到国家调整首付比例、降低公积金贷款门槛等多项利好政策影响，国家多个城市房价持续升温，尤其是一些一二线热点城市，房价飞涨，，更有不少日光盘出现。

新乡楼市虽不及北上广楼市火热，但在地方政府契税、购房多项购房补贴刺激下，购房者纷纷入市买房，房价持续上涨，从今年1月的4110元/平到最新统计的7月4247元/平，短短七个月时间，新乡房价上涨了137元每平。而原本预测在6月30日外地人口契税补贴政策截止之后新乡楼市将出现的短暂平稳，也被7月房价涨幅再扩大打破。

河南省会郑州在热的漩涡中楼市持续升温。7月31日，郑州出台最新公积金新政稳定市场，新的贷款政策对于缴存账户余额较高、缴存时间较长的借款人申请贷款没有影响，仍可最高贷到60万元。对于缴存账户余额较少、缴存时间较短的借款人，在贷款额度上会受到一定限制。新政9月1日开始实施。

与楼市高温热相对房地产市场也有不少关于房价下跌是声音。2016年7月13日，央视财经发表微博，虽然中国部分一二线楼市已从去库存转变为抑制房价上涨，但仍有不少三四线库存囤积，部分楼盘房价下调。

对此，不少专家认为，下半年中国不同城市房价将出现明显分化，基于此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。

展望未来，随着中国房地产市场分化愈演愈烈，国家调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管理，三四线城市则继续聚焦去库存。对于新乡楼市，在政策的调控下，未来房价将继续保持稳定上涨趋势。

责任编辑： duansheng

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