东风路最大烂尾楼流拍变身天誉成贵价写字楼

发布时间： 2013-08-29 15:59:16

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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当年

东风路最大烂尾楼流拍

2002年8月29日上午，东风路上建筑面积最大的“烂尾楼”宝华大厦以1.2亿元起价拍卖，最终因无人应价而流拍。

宝华大厦位于东风东路东峻广场对面，规划用地面积约3950平方米，规划建筑面积约56529平方米。原计划要建成一座由东、西两塔楼和一裙楼组成的商住楼，其中东塔楼33层为住宅楼，西塔楼28层为写字楼。该烂尾楼停工多年，原为广州市某房地产开发公司开发建设的房地产项目，1993年报建，1995年9月土建框架结构基本完成，工程尚未验收，属于在建工程项目。因开发商后续资金不足，无法完成最后装修工程，成了东风路上建筑面积最大的“烂尾楼”。

当年，开发商在建设该楼的过程中，拖欠了建筑商的工程款项及其他债务，无力偿还。承建商遂向广州市中级人民法院起诉，宝华大厦于2001年被债权人申请强制拍卖偿债。广州市中院公告登记债权后，经过债权人的同意，决定对宝华大厦进行拍卖。

如今

变身天誉成贵价写字楼

2002年10月，宝华大厦降价再拍，以9500万元被广州天誉夺得，这是广州市首次成功将烂尾楼拍出。2004年，宝华大厦摇身变为天誉商务大厦，成为当年首个推出市场的商务办公写字楼。

昨日，记者来到东风东路753号，看到如今焕然一新的天誉商务大厦，而住在附近的居民们对于昔日的“宝华大厦”一称已鲜有人知。

如今的天誉商务大厦分为东西塔两座，西塔供广东省食品药品监督管理局使用，东塔则出租给企业及公司使用，入驻的企业包括钢铁科技公司、信息科技公司、医药科技公司、物流公司等等，类型众多。记者看到大部分的楼层已经满员，仅有寥寥几层还有空缺。天誉一层有数家银行，东塔一进门便有便利店，甚为方便。许多白领选择就近在便利店内简单解决晚餐。

据附近的地产中介公司的陈先生介绍，天誉商务大厦的出租情况良好，由于交通便利，写字楼的空间架构较为实用，利用率高，因此颇受欢迎。

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责任编辑： liushenghua1861

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